BEAU T3 de 77,3m² avec 2 terrasses ...

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Référence : 112

Informations générales

399 000,00 €

69003 Lyon
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Annonce déposée

Détail de l'annonce

BEAU T3 de 77,3m² à proximité directe du métro SAXE GAMBETTA (Lyon 3)

> Emplacement idéal, proche toutes commodités (Distance à pied : 3 min métro Saxe Gambetta, 10 minutes Part Dieu et Bellecour)
> Situé en RDC surélevé donnant sur une rue calme (peu de vis à vis)
> Composé d'une pièce à vivre de 32m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée
> Espace nuit composé de 2 chambres (10 et 17m²)
> Deux extérieurs : une terrasse de 8m² accessible depuis le salon/cuisine et une seconde de 10m² accessible depuis les chambres donnant sur cours intérieure
> Belle salle de bains double vasques, toilettes séparés
> Très bon état général, aucun travaux à prévoir
> Cave de 10 m²
> Place parking sécurisé en sous-sol
> Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval neuve et sous garantie)
> Copropriété très calme avec ascenseur et parc intérieur arboré
> Immeuble de 1995
> Charges : 85€/mois (consommation d'eau inclus)
> Copropriété de 28 lots principaux sans procédures en cours (Compte Rendu d'Assemblée Générale et diagnostic énergétique disponibles sur demande)
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Sans frais d'agence (agence s'abstenir) Pour tout renseignement, demande de visites ou photos complémentaires, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone.

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